Urbanismo





La compra de suelo en España

La compra de suelo en España

El estatuto jurídico del derecho de propiedad ha venido sufriendo limitaciones desde los tiempos de Roma hasta nuestras fechas, en coherencia con la necesidad de controlar el uso ordenado del territorio de forma respetuosa con el medio ambiente.

En España el marco jurídico básico del derecho de propiedad del suelo es el Texto Refundido de la Ley del Suelo 7/2015 de 30 de octubre, que describe los derechos y deberes asociados al uso, disfrute y explotación de suelo, de obligada observancia en todo el estado español. Corresponde a las Comunidades Autónomas y los respectivos Ayuntamientos desarrollar este marco jurídico dentro de los límites fijados en él. En Andalucía, es la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía la que regula la actividad urbanística.

En este artículo queremos dar unas ideas básicas de los puntos claves a tener en cuenta a la hora de invertir en la compra de suelo. (más…)

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La construcción de casas en suelo no urbanizable

El valle del Guadalhorce visto desde la ventana del avión parece un campo nevado de casitas blancas con huerto y piscina. ¿Quién diría que no se pueden construir viviendas en suelo no urbanizable a la vista de esta imagen idílica de Andalucía? Pues así es, salvo casos muy excepcionales, como luego veremos. (más…)

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