En las reuniones de las Juntas de Propietarios de la comunidad se deciden multitud de asuntos que afectan a la vida de los vecinos. A pesar de que es habitual que existan numerosas ausencias, la Junta es el órgano que determina las actuaciones a realizar por parte de la comunidad, de forma que sus acuerdos vinculan a todos los propietarios, estén o no presentes. Sin embargo, es posible que dichos acuerdos no estén tomados con arreglo a la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que los propietarios podrán impugnar judicialmente estos acuerdos. No entraremos en este artículo a analizar las causas que puedan dar lugar a la impugnación o sus plazos, sino que únicamente presupondremos que existe causa de impugnación para centrarnos en el objeto de este comentario: la expresión “salvar el voto”. (más…)

Tras varios años de incertidumbre y criterios diversos, el Tribunal Supremo ha cerrado definitivamente (por el momento) la cuestión de las cláusulas suelo. Así, en abril de 2015 conocíamos la última sentencia sobre esta cuestión, que opta por una vía intermedia que, si bien satisfará en parte a los bancos, supone un golpe para los perjudicados por las cláusulas suelo y para el ordenamiento jurídico.

La decisión final del Tribunal Supremo ha sido determinar la moderación de la nulidad en cuanto a sus efectos retroactivos, limitándola a 9 de mayo de 2013, fecha de la resolución que establecía la nulidad de las cláusulas suelo de forma general. Así, sólo devolverán las cantidades cobradas de más por aplicación de esta cláusula desde 9 de mayo de 2013 en adelante. (más…)

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