2015 julio





La resolución de la compraventa. Cuando la promotora no puede devolver el terreno libre de cargas.

Es por todos conocida la habitual práctica de las promotoras y constructoras de permutar suelo propiedad de un tercero por apartamentos que construirán en el futuro en ese mismo terreno. No existe inconveniente alguno coneste negocio, siempre que se sopesen bien los riesgos y la fiscalidad que no es muy favorable.

Imaginemos ahora el siguiente caso. Usted permuta su terreno libre de cargas, que pasa a ser propiedad de la promotora, a cambio de un precio, parte del cual lo recibe ahora en dinero y parte en especie mediante la entrega futura de algunas viviendas que edificará la promotora en dicho terreno. (more…)

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